top of page
Strakoschova rezidence
 

Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města?  Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kutné Hory, ale i do Prahy.  Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je ideálním městem pro život všech věkových kategorií.

HLAVNA VIZUALIZACIA_3.4_edited.jpg
Hypotéku odložte až na 2025
 

U nás platíte za nový byt pouze 20 % z kupní ceny při podpisu smlouvy a zbytek až při převzetí bytu, tedy v Q1 2025, kdy očekáváme pokles úrokových sazeb.

Nepožadujeme, na rozdíl od jiných developerů, aby klient měl uzavřenou hypotéku ihned po podpisu smluvní dokumentace, ale až těsně před dokončením bytu.

1.NP

2.NP

3.NP

4.NP

1.PP

bocny pohlad1.jpg
PATRA.jpg

Prodej probíhá v jednotlivých vlnách, kdy se uvolňují nové byty a zvyšují ceny

č. 

  podlaží

  dispozice

  plocha

 více informací 

dostupnost 

ST 103

1.NP

1+KK

s balkonem

43,42 m²

+9,58 m

volné

3 957 000 Kč

ST 104

1.NP

1+KK

 

30,56 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 105

1.NP

1+KK

24,53 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 106

1.NP

1+KK

24,85 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 111

1.NP

2+KK

50,37 m²

volné

 4 100 000 Kč

ST 113

1.NP

1+KK

s balkonem

32,64m²

+8,40 m²

volné

3 766 000 Kč 

ST UJ 1

1.NP

1+KK

20,68m²

volné

1 861 000 Kč

ST 105+6

1.NP

2+KK

50,64 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 105+6B

1.NP

3+KK

50,87m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 107+8

1.NP

2+KK

51,38 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 107+8B

1.NP

3+KK

51,69 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 113B

1.NP

2+KK

s balkonem

31,70 m

 

+8,30 m²

volné

3 667 000 Kč

ST 203

2.NP

1+KK

43,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 204

2.NP

1+KK

31,20 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 205

2.NP

1+KK

24,10 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 206

2.NP

1+KK

24,10 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 211

2.NP

2+KK

50,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 213

2.NP

1+KK

 

s balkonem

33,20 m²

+ 8,50 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 205+6

2.NP

2+KK

50,90 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 205+6B

2.NP

3+KK

50,90 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 207+8

2.NP

2+KK

51,70 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 207+8B

2.NP

3+KK

51,70 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 213B

2.NP

2+KK

s balkonem

31,70 m²

+ 8,30 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 303+4

3.NP

3+KK

 

s terasou

67,90 m²

+ 34,00 m²

volné

7 017 000 Kč

ST 305

3.NP

1+KK

26,20 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 306

3.NP

1+KK

25,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 313

3.NP

1+KK

s balkonem

35,40 m²

+ 8,50 m²

volné

4 245 000 Kč

ST 305+6

3.NP

2+KK

53,10 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 305+6B

3.NP

3+KK

53,10 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 307+8

3.NP

2+KK

52,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 307+8B

3.NP

3+KK

52,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 313B

3.NP

2+KK

s balkonem

31,70 m²

8,30 m²

volné

4 245 000 Kč

ST 311+12+310

3.NP

4+KK

s terasou

121,30 m²

+ 28,60 m²

volné

10 170 000 Kč

ST 311+12+310B

3.NP

5+KK

s terasou

121,30 m²

+ 28,60 m²

volné

10 170 000 Kč

ST 405

4.NP

1+KK

26,10 m²

volné

2 649 000 Kč

ST 406

4.NP

1+KK

25,80 m²

na dotaz

 -

 -

 -

ST 405+6

4.NP

2+KK

53,10 m²

volné

4 521 000 Kč

ST 405+6B

4.NP

3+KK

53,07 m²

volné

4 520 000 Kč

ST 409B

4.NP

4+KK

s terasou

75,90 m²

+ 129,70 m²

volné

10 556 000 Kč

* Shell & Core – Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky.

** Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt bez hypotéky. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste pouze členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy ani shánět dokumenty k nemovitosti. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku.

Pro více informací kontaktujte našeho prodejce.

shellandcore etapa 2
Harmonogram

předání bytů 

Q1/2025

příprava projektu

5/2022

vyklízecí

práce

5/2023

započetí celkové rekonstrukce

Q3/2023

kolaudace 

Q4/2024

podpis

kupních smluv

Q1/2025

Patrik Jakeš_prodejce_web.jpg
Máte zájem?
Jsem tu pro Vás 24/7

Jsme pro Vás partnery
 

Vedle nákupu bytu od nás dostanete bezkonkurenční servis.

Máme dlouhodobé zkušenosti s vyřizováním zvýhodněných hypotečních úvěrů s našimi partnery a pomůžeme Vám s prodejem vaší nemovitosti.

WhatsApp Image 2021-11-30 at 13.26_edited.jpg
Vyřízení hypotečního úvěru s naším partnerem 

Ing. Helena Jakešová

 

Hypoteční poradkyně

Telefon: +420 777 729 372

E-mail: hypoteky@jakesdevelopment.cz

Vyřízení hypotečního úvěru s naší hypoteční poradkyní
 
  • bezkonkurenční podmínky hypotečního úvěru díky developerským podmínkám

Prodej Vaší současné nemovitosti
 
  • prodáme Vaší nemovitost za nejvyšší možnou cenu 

  • sladíme proces prodeje a koupě tak, abyste se mohli stěhovat přímo do nového a vše termínově navazovalo

     

Financování hypotečním úvěrem
 

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20 % KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 80 %​

Financování z vlastních zdrojů

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20% KS
     

  • Po vydání stavebního povolení - 20% KS
     

  • Po vydání kolaudačního souhlasu - 20% KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 20 % KS
     

  • Po předběžném předání bytu - 20 % KS (bude-li byt předán před podpisem kupní smlouvy, jinak po vydání kolaudačního souhlasu a vkladu prohlášení, tj. vždy před podpisem kupní smlouvy)

     

Garantovaný nájem od Jakeš Development s.r.o.

Vy pronajímáte byt nám, my dalším podnájemníkům. Všechny starosti a rizika bereme na sebe. Garantovaný nájem Vám posíláme bez výjimky každý měsíc včas a pravidelně, ať už splácíte hypotéku nebo nemáte čas se o podnájem starat. Pečujeme o stav bytu a vybíráme slušné podnájemníky. V průměru zabere jeden nájemce na rok 70 hodin Vaší práce. Veškerá rizika s neobsazeným bytem, nezaplaceným nájemným, nebo škodami na bytě jdou na naši stranu. Investice do nemovitosti je s námi jistota.

PARTNEŘI PROJEKTU

loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg
bottom of page