top of page
Strakoschova rezidence
 

Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města?  Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kutné Hory, ale i do Prahy.  Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je ideálním městem pro život všech věkových kategorií.

10.jpg
Hypotéku odložte až na 2025
 

U nás platíte za nový byt pouze 10 % z kupní ceny při podpisu smlouvy a zbytek až při převzetí bytu, tedy v Q1 2025, kdy očekáváme pokles úrokových sazeb.

Nepožadujeme, na rozdíl od jiných developerů, aby klient měl uzavřenou hypotéku ihned po podpisu smluvní dokumentace, ale až těsně před dokončením bytu.

1.NP

2.NP

3.NP

4.NP

1.PP

bocny pohlad1.jpg

Prodej probíhá v jednotlivých vlnách, kdy se uvolňují nové byty a zvyšují ceny

patra jpg_edited_edited.jpg

č. 

  podlaží

  dispozice

  plocha

 více informací 

dostupnost 

prodejní cena

SR 001

1.PP

1+KK

s předzahrádkou 

28,28 m²

+24,00 m

Rezervace

3 465 000 Kč

SR 002

1.PP

2+KK

s předzahrádkou

54,48 m²

+28,00 m

volné

5 390 000 Kč

SR 101

1.NP

1+KK

s balkonem

31,29 m²

+8,95 m

Rezervace

3 520 000 Kč

SR 102

1.NP

1+KK

s balkonem

38,35 m²

+10,72 m

volné

4 125 000 Kč

SR 103

1.NP

1+KK

s balkonem

43,42 m²

+9,58 m

volné

4 235 000 Kč

SR 104

1.NP

1+KK

30,56 m²

-

prodáno

-

SR 105

1.NP

1+KK

 

24,53 m²

-

prodáno

-

SR 108

1.NP

1+KK

24,41 m²

-

prodáno

-

SR 111

1.NP

2+KK

50,37 m²

volné

4 774 000 Kč

SR 112

1.NP

1+KK

51,74 m²

volné

4 840 000 Kč

SR 113

1.NP

1+KK

s balkonem

32,64 m²

+8,40 m²

volné

3 960 000 Kč

SR 201

2.NP

1+KK

s balkonem

31,29 m²

+8,60 m²

rezervace

3 553 000 Kč

SR 202

2.NP

1+KK

s balkonem

37,70 m²

+11,00 m²

-

prodáno

-

SR 203

2.NP

1+KK

43,80 m²

rezervace

3 850 000 Kč

SR 204

2.NP

1+KK

31,20 m²

volné

3 190 000 Kč

SR 205

2.NP

1+KK

24,10 m²

rezervace

2 552 000 Kč

SR 206

2.NP

1+KK

24,10 m²

-

prodáno

-

SR 207

2.NP

1+KK

25,70 m²

volné

2 706 000 Kč

SR 208

2.NP

1+KK

24,60 m²

rezervace

2 563 000 Kč

SR 209

2.NP

1+KK

27,40 m²

rezervace

2 893 000 Kč

SR 210

2.NP

1+KK

28,20 m²

volné

2 849 000 Kč

SR 211

2.NP

2+KK

50,80 m²

volné

4 510 000 Kč

SR 212

2.NP

1+KK

52,50 m²

volné

4 950 000 Kč

SR 213

2.NP

1+KK

s balkonem

33,20 m²

+ 8,50 m²

rezervace

3 795 000 Kč

SR 301

3.NP

1+KK

s balkonem

32,80 m²

+8,60 m²

volné

3 960 000 Kč

SR 302

3.NP

1+KK

s balkonem

34,00 m²

 

+11,00 m²

rezervace

3 982 000 Kč

SR 303+4

3.NP

3+KK

s terasou

67,90 m²

 

+34,00 m²

volné

7 150 000 Kč

SR 305

3.NP

1+KK

26,20 m²

volné

2 970 000 Kč

SR 306

3.NP

1+KK

25,80 m²

-

prodané

-

SR 307

3.NP

1+KK

26,40 m²

rezervace

2 970 000 Kč

SR 308

3.NP

1+KK

25,40 m²

rezervace

2 750 000 Kč

SR 309

3.NP

1+KK

27,80 m²

volné

3 146 000 Kč

SR 310

3.NP

1+KK

28,40 m²

volné

3 245 000 Kč

SR 311+12

3.NP

3+KK

s terasou

90,40 m²

 

+29,70 m²

volné

9 900 000 Kč

SR 313

3.NP

1+KK

s balkonem

35,40 m²

+ 8,50 m²

-

prodáno

-

SR 401

4.NP

1+KK

s balkonem

33,60 m²

+8,60 m²

volné

3 894 000 Kč

SR 402

4.NP

1+KK

s balkonem

34,20 m²

+11,00 m²

volné

4 015 000 Kč

SR 403+4

4.NP

3+KK

s balkonem

67,90 m²

+34,00 m²

rezervace

7 205 000 Kč

SR 405

4.NP

3+KK

53,07 m²

-

prodáno

-

SR 407

4.NP

1+KK

26,30 m²

rezervace

3 003 000 Kč

SR 408

4.NP

1+KK

25,40 m²

-

prodáno

-

SR 409

4.NP

3+KK

s terasou

80,80 m²

+130,20 m²

rezervace

8 140 000 Kč

* Shell & Core – Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky.

** Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt bez hypotéky. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste pouze členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy ani shánět dokumenty k nemovitosti. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku.

Pro více informací kontaktujte našeho prodejce.

shellandcore etapa 2
Harmonogram

předání bytů 

Q1/2025

příprava projektu

5/2022

vyklízecí

práce

5/2023

započetí celkové rekonstrukce

Q3/2023

kolaudace 

Q4/2024

podpis

kupních smluv

Q1/2025

Patrik Jakeš_prodejce_web.jpg
Máte zájem?
Jsem tu pro Vás 24/7
Kotva 1

Jsme pro Vás partnery
 

Vedle nákupu bytu od nás dostanete bezkonkurenční servis.

Máme dlouhodobé zkušenosti s vyřizováním zvýhodněných hypotečních úvěrů s našimi partnery a pomůžeme Vám s prodejem vaší nemovitosti.

WhatsApp Image 2021-11-30 at 13.26_edited.jpg
Vyřízení hypotečního úvěru s naším partnerem 

Ing. Helena Jakešová

 

Hypoteční poradkyně

Telefon: +420 777 729 372

E-mail: hypoteky@jakesdevelopment.cz

Vyřízení hypotečního úvěru s naší hypoteční poradkyní
 
  • bezkonkurenční podmínky hypotečního úvěru díky developerským podmínkám

Prodej Vaší současné nemovitosti
 
  • prodáme Vaší nemovitost za nejvyšší možnou cenu 

  • sladíme proces prodeje a koupě tak, abyste se mohli stěhovat přímo do nového a vše termínově navazovalo

     

Financování hypotečním úvěrem
 

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20 % KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 80 %​

Financování z vlastních zdrojů

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20% KS
     

  • Po vydání stavebního povolení - 20% KS
     

  • Po vydání kolaudačního souhlasu - 20% KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 20 % KS
     

  • Po předběžném předání bytu - 20 % KS (bude-li byt předán před podpisem kupní smlouvy, jinak po vydání kolaudačního souhlasu a vkladu prohlášení, tj. vždy před podpisem kupní smlouvy)

     

Garantovaný nájem od Jakeš Development s.r.o.

Vy pronajímáte byt nám, my dalším podnájemníkům. Všechny starosti a rizika bereme na sebe. Garantovaný nájem Vám posíláme bez výjimky každý měsíc včas a pravidelně, ať už splácíte hypotéku nebo nemáte čas se o podnájem starat. Pečujeme o stav bytu a vybíráme slušné podnájemníky. V průměru zabere jeden nájemce na rok 70 hodin Vaší práce. Veškerá rizika s neobsazeným bytem, nezaplaceným nájemným, nebo škodami na bytě jdou na naši stranu. Investice do nemovitosti je s námi jistota.

PARTNEŘI PROJEKTU

loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg
bottom of page