Strakoschova rezidence
Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města? Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kutné Hory, ale i do Prahy. Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je ideálním městem pro život všech věkových kategorií.
Hypotéku odložte až na 2025
U nás platíte za nový byt pouze 20 % z kupní ceny při podpisu smlouvy a zbytek až při převzetí bytu, tedy v Q1 2025, kdy očekáváme pokles úrokových sazeb.
Nepožadujeme, na rozdíl od jiných developerů, aby klient měl uzavřenou hypotéku ihned po podpisu smluvní dokumentace, ale až těsně před dokončením bytu.
1.NP
2.NP
3.NP
4.NP
1.PP
Prodej probíhá v jednotlivých vlnách, kdy se uvolňují nové byty a zvyšují ceny
* Shell & Core – Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky.
** Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt bez hypotéky. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste pouze členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy ani shánět dokumenty k nemovitosti. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku.
Pro více informací kontaktujte našeho prodejce.
Harmonogram
předání bytů
Q1/2025
příprava projektu
5/2022
vyklízecí
práce
5/2023
započetí celkové rekonstrukce
Q3/2023
kolaudace
Q4/2024
podpis
kupních smluv
Q1/2025
Jsme pro Vás partnery
Vedle nákupu bytu od nás dostanete bezkonkurenční servis.
Máme dlouhodobé zkušenosti s vyřizováním zvýhodněných hypotečních úvěrů s našimi partnery a pomůžeme Vám s prodejem vaší nemovitosti.
Vyřízení hypotečního úvěru s naším partnerem
Ing. Helena Jakešová
Hypoteční poradkyně
Telefon: +420 777 729 372
E-mail: hypoteky@jakesdevelopment.cz
Vyřízení hypotečního úvěru s naší hypoteční poradkyní
-
bezkonkurenční podmínky hypotečního úvěru díky developerským podmínkám
Prodej Vaší současné nemovitosti
-
prodáme Vaší nemovitost za nejvyšší možnou cenu
-
sladíme proces prodeje a koupě tak, abyste se mohli stěhovat přímo do nového a vše termínově navazovalo
Financování hypotečním úvěrem
-
RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
-
SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20 % KS
-
Po vkladu prohlášení vlastníka - 80 %
Financování z vlastních zdrojů
-
RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
-
SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20% KS
-
Po vydání stavebního povolení - 20% KS
-
Po vydání kolaudačního souhlasu - 20% KS
-
Po vkladu prohlášení vlastníka - 20 % KS
-
Po předběžném předání bytu - 20 % KS (bude-li byt předán před podpisem kupní smlouvy, jinak po vydání kolaudačního souhlasu a vkladu prohlášení, tj. vždy před podpisem kupní smlouvy)
Garantovaný nájem od Jakeš Development s.r.o.
Vy pronajímáte byt nám, my dalším podnájemníkům. Všechny starosti a rizika bereme na sebe. Garantovaný nájem Vám posíláme bez výjimky každý měsíc včas a pravidelně, ať už splácíte hypotéku nebo nemáte čas se o podnájem starat. Pečujeme o stav bytu a vybíráme slušné podnájemníky. V průměru zabere jeden nájemce na rok 70 hodin Vaší práce. Veškerá rizika s neobsazeným bytem, nezaplaceným nájemným, nebo škodami na bytě jdou na naši stranu. Investice do nemovitosti je s námi jistota.
PARTNEŘI PROJEKTU
