top of page
Strakoschova rezidence
 

Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města?  Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kutné Hory, ale i do Prahy.  Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je ideálním městem pro život všech věkových kategorií.

10.jpg
Hypotéku odložte až na 2025
 

U nás platíte za nový byt pouze 10 % z kupní ceny při podpisu smlouvy a zbytek až při převzetí bytu, tedy v Q1 2025, kdy očekáváme pokles úrokových sazeb.

Nepožadujeme, na rozdíl od jiných developerů, aby klient měl uzavřenou hypotéku ihned po podpisu smluvní dokumentace, ale až těsně před dokončením bytu.

1.NP

2.NP

3.NP

4.NP

1.PP

2 (24).jpg

Prodej probíhá v jednotlivých vlnách, kdy se uvolňují nové byty a zvyšují ceny

patra jpg_edited_edited.jpg

č. 

  podlaží

  dispozice

  plocha

 více informací 

dostupnost 

prodejní cena

SR 001

1.PP

1+KK

s předzahrádkou 

28,28 m²

+24,00 m

-

prodáno

-

SR 002

1.PP

2+KK

s předzahrádkou

57,48 m²

+28,00 m

-

prodáno

-

SR 101

1.NP

1+KK

s balkonem

31,29 m²

+8,95 m

-

prodáno

-

SR 102

1.NP

1+KK

s balkonem

38,35 m²

+10,72 m

-

prodáno

-

SR 103

1.NP

1+KK

s balkonem

43,42 m²

+9,58 m

-

prodáno

-

SR 104

1.NP

1+KK

30,56 m²

-

prodáno

-

SR 105

1.NP

1+KK

 

24,53 m²

-

prodáno

-

SR 108

1.NP

1+KK

24,41 m²

-

prodáno

-

SR 111

1.NP

3+KK

47,4 m²

volné

Na vyžádání u makléře

SR 112

1.NP

2+KK

51,74 m²

-

prodáno

-

SR 113

1.NP

1+KK

s balkonem

32,64 m²

+8,40 m²

-

prodáno

-

SR 201

2.NP

1+KK

s balkonem

31,29 m²

+8,60 m²

-

prodáno

-

SR 202

2.NP

1+KK

s balkonem

37,72 m²

+11,00 m²

-

prodáno

-

SR 203

2.NP

1+KK

43,80 m²

-

prodáno

-

SR 204

2.NP

1+KK

31,20 m²

-

prodáno

-

SR 205

2.NP

1+KK

24,10 m²

-

prodáno

-

SR 206

2.NP

1+KK

24,10 m²

-

prodáno

-

SR 207

2.NP

1+KK

25,70 m²

-

prodáno

-

SR 208

2.NP

1+KK

24,60 m²

-

prodáno

-

SR 209

2.NP

1+KK

27,40 m²

-

prodáno

-

SR 210

2.NP

1+KK

28,20 m²

-

prodáno

-

SR 211

2.NP

2+KK

50,80 m²

-

prodáno

-

SR 212

2.NP

2+KK

52,50 m²

-

prodáno

-

SR 213

2.NP

1+KK

s balkonem

33,20 m²

+ 8,50 m²

-

prodáno

-

SR 301

3.NP

1+KK

s balkonem

32,80 m²

+8,60 m²

-

prodáno

-

SR 302

3.NP

1+KK

s balkonem

34,00 m²

 

+11,00 m²

-

prodáno

-

SR 303+4

3.NP

3+KK

s terasou

67,90 m²

 

+34,00 m²

-

prodáno

-

SR 305

3.NP

1+KK

26,20 m²

-

prodáno

-

SR 306

3.NP

1+KK

25,80 m²

-

prodáno

-

SR 307

3.NP

1+KK

26,40 m²

-

prodáno

-

SR 308

3.NP

1+KK

25,40 m²

-

prodáno

-

SR 309

3.NP

1+KK

27,80 m²

-

prodáno

-

SR 310

3.NP

1+KK

28,40 m²

-

prodáno

-

SR 311+12

3.NP

3+KK

s terasou

90,40 m²

 

+29,70 m²

karta bytu na vyžádání

volné

Na vyžádaní u makléře

SR 313

3.NP

1+KK

s balkonem

35,40 m²

+ 8,50 m²

-

prodáno

-

SR 401

4.NP

1+KK

s balkonem

33,60 m²

+8,60 m²

-

prodáno

-

SR 402

4.NP

1+KK

s balkonem

34,20 m²

+11,00 m²

-

prodáno

-

SR 403+4

4.NP

3+KK

s balkonem

67,90 m²

+34,00 m²

-

prodáno

-

SR 405

4.NP

3+KK

53,07 m²

-

prodáno

-

SR 407

4.NP

1+KK

26,30 m²

-

prodáno

-

SR 408

4.NP

1+KK

25,40 m²

-

prodáno

-

SR 409

4.NP

3+KK

s terasou

80,80 m²

+130,20 m²

-

prodáno

-

* Shell & Core – Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky.

** Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt bez hypotéky. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste pouze členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy ani shánět dokumenty k nemovitosti. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku.

Pro více informací kontaktujte našeho prodejce.

shellandcore etapa 2
Harmonogram

předání bytů 

Q1/2025

příprava projektu

5/2022

vyklízecí

práce

5/2023

započetí celkové rekonstrukce

Q3/2023

kolaudace 

Q4/2024

podpis

kupních smluv

Q1/2025

WhatsApp Image 2024-06-11 at 13_edited_edited.jpg
Máte zájem?
Jsem tu pro Vás 24/7
Kotva 1

Jsme pro Vás partnery
 

Vedle nákupu bytu od nás dostanete bezkonkurenční servis.

Máme dlouhodobé zkušenosti s vyřizováním zvýhodněných hypotečních úvěrů s našimi partnery a pomůžeme Vám s prodejem vaší nemovitosti.

WhatsApp Image 2021-11-30 at 13.26_edited.jpg
Vyřízení hypotečního úvěru s naším partnerem 

Ing. Helena Jakešová

 

Hypoteční poradkyně

Telefon: +420 777 729 372

E-mail: hypoteky@jakesdevelopment.cz

Vyřízení hypotečního úvěru s naší hypoteční poradkyní
 
  • bezkonkurenční podmínky hypotečního úvěru díky developerským podmínkám

Prodej Vaší současné nemovitosti
 
  • prodáme Vaší nemovitost za nejvyšší možnou cenu 

  • sladíme proces prodeje a koupě tak, abyste se mohli stěhovat přímo do nového a vše termínově navazovalo

     

Financování hypotečním úvěrem
 

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20 % KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 80 %​

Financování z vlastních zdrojů

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20% KS
     

  • Po vydání stavebního povolení - 20% KS
     

  • Po vydání kolaudačního souhlasu - 20% KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 20 % KS
     

  • Po předběžném předání bytu - 20 % KS (bude-li byt předán před podpisem kupní smlouvy, jinak po vydání kolaudačního souhlasu a vkladu prohlášení, tj. vždy před podpisem kupní smlouvy)

     

Garantovaný nájem od Jakeš Development s.r.o.

Vy pronajímáte byt nám, my dalším podnájemníkům. Všechny starosti a rizika bereme na sebe. Garantovaný nájem Vám posíláme bez výjimky každý měsíc včas a pravidelně, ať už splácíte hypotéku nebo nemáte čas se o podnájem starat. Pečujeme o stav bytu a vybíráme slušné podnájemníky. V průměru zabere jeden nájemce na rok 70 hodin Vaší práce. Veškerá rizika s neobsazeným bytem, nezaplaceným nájemným, nebo škodami na bytě jdou na naši stranu. Investice do nemovitosti je s námi jistota.

PARTNEŘI PROJEKTU

loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg
logo JD_all_long_color_2024.png

Jakeš Development s.r.o.

U Průhonu 1589/13a

170 00  Praha 7

 IČO: 09043586

  • Black Instagram Icon
  • Facebook
  • LinkedIn

zprostředkovatel: Strakosch apartments s.r.o. | správce: Jakes Development s.r.o.

 

Společnost Strakosch apartments s.r.o., se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, Praha 7, PSČ 170 00 informuje, že došlo-li by ke sporu mezi ní a zákazníkem a tento by se nepodařilo vyřešit vzájemnou dohodou, má zákazník právo na řešení sporu mimosoudním řešením. K řešení sporu je příslušná dle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele Česká obchodní inspekce. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na internetových stránkách České obchodní inspekce na adrese www.coi.cz.


2021 & BEYOND

bottom of page